Após decidir onde estudar e trabalhar na Austrália, o próximo passo é encontrar a acomodação que mais combina com você. Alguns pontos são muito importantes na hora de tomar essa decisão, por exemplo, seu orçamento, a localização e o quanto você preza ou não pela sua privacidade. Algumas pessoas preferem apartamentos com suíte, enquanto outras querem ter um quintal em casa. Algumas pessoas querem um lugar calmo e limpo, enquanto outras procuram por algo mais badalado, com gente da mesma idade e interação.
Introdução
Quais são as opções disponíveis?
Acomodação Estudantil
Muitas pessoas optam por alugar acomodações estudantis pela praticidade em conseguir um contrato de longo tempo. Essa opção é uma boa para aqueles que acabaram de chegar no país e estão em busca de novas amizades, isso porque nas acomodações estudantis é muito comum conhecer pessoas de diferentes nacionalidades. Além de ser uma ótima oportunidade de treinar o inglês.
Alugar um quarto em uma casa ou apartamento
Morar em um quarto numa casa compartilhada é mais fácil do que aplicar para um novo lugar, especialmente se você pretende ficar por pouco tempo. Uma ótima opção para pessoas descontraídas e sociáveis que procuram fazer novos amigos e ter novas experiências. Outras casas compartilhadas são mais silenciosas, com pessoas vivendo de maneira mais reservadas ou que ficam mais ausentes.
Antes de mudar para um quarto em uma casa compartilhada, você deve checar o quarto e conhecer as pessoas que possivelmente irão morar com você para ter uma ideia de como será sua experiência lá.
Confira os websites: flatmatefinders.com.au ou flatmates.com.au da sua cidade, ou até procure por grupos de Share House nas redes sociais.
Viver no Campus da Universidade
Para aqueles que desejam fazer um curso superior, algumas universidades australianas oferecem moradia para seus alunos. O serviço inclui Wi-Fi, eletricidade, água e gás, a alimentação também pode ser inclusa caso o aluno queira pagar uma taxa a mais por semana. As vantagens são inúmeras, além de ficar perto do campus, facilitando a locomoção para as aulas, os alunos ainda têm direito de participar de viagens e eventos organizados pela universidade.
É possível alugar uma casa ou apartamento?
Se você é uma pessoa independente, que está disposta a lidar com contratos, alugar um estúdio ou até um apartamento é a opção perfeita.
O processo de aplicação para alugar um apartamento são mais formais, neste caso você também irá precisar de seus documentos pessoais, informações de trabalho ou até referências de outros lugares que já morou.
Se o seu nome for adicionado como responsável pelo aluguel, você vai ter que cuidar do pagamento dos seus housemates, então acerte tudo isso antes. Para evitar aluguéis complicados ou não confiáveis, fique longe de propriedades não regulamentadas que não possuem agente imobiliário.
Tenha certeza de ter todos os seus documentos com você antes de aplicar para sua nova casa, cheque o site da sua imobiliária para ter a lista de todos os documentos necessários – o locador provavelmente precisará de cópias de sua identificação pessoal, também detalhes do seu emprego atual, e referências de outros lugares em que você já alugou um imóvel.
Se você não tiver histórico de imóveis alugados na Austrália, você precisará providenciar uma evidência de que você pode pagar seu aluguel, o que pode ser um contrato de trabalho, payslips (comprovante de salário) ou extrato bancário.
Provavelmente, seu consultor educacional também terá sugestões para você dependendo da cidade da Austrália em que você se localiza, ou até a sua escola ou universidade. Outra dica boa é em nossos grupos de brasileiros no Facebook. Poste qual tipo de local que você está procurando que o retorno é quase certo. Muita gente sempre está a procura de novos lugares e pessoas para morar.
É importante ressaltar que, antes de assinar qualquer coisa, informe-se sobre as condições de devolução do quarto, como bond e limpeza. Se, por acaso, você tiver que pagar algo, peça sempre o recebido e guarde por precaução.
Dica de ouro
Quando for inspecionar um imóvel, sempre observar:
- Portas e janelas ;
- Eletrodomésticos (como fogão e lava-louça);
- Se há mofo ou fungos (muitas vezes estão escondidos em lugares com muita umidade);
- Medidas de segurança como fechaduras de seguras e acesso a visitantes (se entram com interfone ou se o prédio é aberto para todos);
- Para quem tem um carro, se há como estacionar e como funciona (muitos prédios cobram para estacionar semanalmente – e só informam depois);
- Se você gosta da vizinhança (tanto muito barulho quanto não ter nada ao redor, estabelecimentos por exemplo);
- Detectores de fumaça
Tenha certeza de checar o depósito inicial (bond) e o contrato de locação antes de aplicar para o imóvel. A maioria das imobiliárias pedem de 2 a 4 semanas de aluguel antecipados antes de você se mudar.
Todo cuidado é pouco!
Sempre que se mudar para um novo local, tire foto de todos os ambientes e móveis para garantir que tudo esteja certo ao sair.
Tenha certeza que você assinou algum tipo de acordo com seus colegas de casa e com o proprietário para estabelecer suas responsabilidades financeiras. Caso precise, temos um modelo aqui!
Por fim, conheça seus direitos ao alugar um imóvel na Austrália
Os estudantes internacionais que alugam um apartamento de uma propriedade privada na Austrália precisam saber que eles têm direitos de locação. Para obter mais informações sobre aluguel na Austrália, entre em contato com a autoridade competente em seu estado ou território. Veja a lista abaixo:
ACT – http://www.tenantsact.org.au/renting-advice/
NSW – https://www.tenants.org.au/
NT – https://consumeraffairs.nt.gov.au/
QLD – https://tenantsqld.org.au/
SA – https://www.syc.net.au/home/rentrightsa/
AT – https://www.cbos.tas.gov.au/home
VIC – https://www.consumer.vic.gov.au/
WA – https://circlegreen.org.au/
Ficou alguma dúvida? Para mais informações, fale com a gente pelo whatsapp aqui!
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